Reformas: instalación electrica, oculta o vista?

Algo que mis clientes siempre preguntan en una reforma, es “porque se tienen que bajar los techos 10 cm e instalar placas tipo Pladur.” Hay que entender que la actualización o reforma de un piso, conlleva cumplir con las normativas actuales, en cuanto a las instalaciones. La que genera más problemas es la instalación eléctrica, al adaptar la instalación moderna a una vivienda antigua.

Solución instalación electrica oculta bajando los techos, el suelo no se toco.

Son tantas las cosas que se debe cumplir, que para no abrumar con esto, solo comentaré que cada punto de luz o enchufe debe llevar su tubo y cable independiente. Ya no vale, como antiguamente que de un mismo cable se alimentaba varias cosas. Esto conlleva a que se debe diseñar una red de tubos llamados “Bergman”, ya sean flexibles o rígidos. 

De repente aparecen un montón de tubos y cajas de distribución. Por lo tanto en toda reforma o se llevan por el techo o por el suelo. No hay más opción. La solución más fácil es llevarlos por el techo, que solo van grapados y bajar el techo, mínimo 10 cm.

Pero no todas las casas tiene una altura de 2.70cm libres, que sería lo normal o estándar. Muchas me he encontrado que si bajo 10 cm, se quedan en 2.40 cm, que seria como la altura de un baño y no es aceptable. 

He visto en el blog Delikatissen,  una reforma en Madrid, que independientemente de ser  un buen proyecto que vale la pena ver, han decidido la otra opción para la instalación eléctrica. Que sea vista.

Salón del proyecto mostrado en el blog Delikatissen

Esta opción es viable, le otorga a los espacios un look más industrial, al ver los tubos que no están dentro de la pared o el techo, sino vistos, como los mecanismo.

proyecto mostrado en el blog Delikatissen

Quizás el único inconveniente que le veo es que es más cara. Porque se usan tubos de acero y encarece la instalación, posiblemente más de un 30 o 40%.

Como todo en la vida es una decisión  personal y sobre todo estética. No es técnica.

Cualquiera de las opciones, ya sea ocultando la instalación bajando el techo o sin bajarlo y dejando la misma vista, son correctas y funcionan bien.

Te animas? por cual solución?

Puedes ver el resultado final de las dos opciones desde aquí.

-Proyecto en Madrid mostrado en blog Delikatissen  donde se ve la instalación electrica vista.
-Proyecto en Madrid de Buanystudio donde se ven los techos bajados ocultando la instalación eléctrica.

Etiquetado: / / /

Cocinas: tipos, pros y contras

Hace unos días, hablábamos en nuestra serie de post sobre las cocinas, y las pautas a tener en cuenta en su distribución, que puedes leer desde aqui.

Ahora nos centraremos en los tipos de cocinas que hay, los pro y contras de cada uno.

cocina1

Veamos los tipos, según la distribución de los muebles y el ángulo de trabajo.

distribucion

Cocinas en forma de U

Son cocinas que se apoyan en tres paredes, formando una U. Permiten muchos muebles, por lo tanto, mucho almacenamiento. Son cómodas, y dan muchas posibilidades de diseñar bien y a nuestras necesidades el triángulo de trabajo.  Para que sean ergonómicas y cómodas, el lado base de la U, debe ser aproximadamente 2.40m. 

Como mayor ventaja, el gran número de almacenamiento y de superficie de trabajo que permiten, que si son cocinas abiertas, un lado se puede convertir en isla. Como desventaja, que no permiten  un área de zona para comer.

cocina-c

 

Cocina en forma de L

Cuando se apoyan en dos paredes, formando una L. Son muy comunes.

cocina-l

En cocinas cerradas o de distribución abierta tipo americana, funcionan muy bien, porque el triángulo de trabajo se puede diseñar con poca distancia entre sus vértices, lo que gana en agilidad, porque todo está a mano y a pocos pasos.  También se adaptan  bien en todos los tipo de tamaños de espacios, ya sean, pequeños, medios o grandes.

Permiten en la pared que no tiene muebles, ubicar una mesa para comer dentro. Lo que la hace esta distribución ideal para una familia.

Cocinas con islas

Una parte se apoya sobre una pared, y la otra se convierte en isla. Evidentemente, estas solo se pueden dar en cocinas de concepto abierto, a otro espacio, o como antes se llamaban “cocinas americanas”.

isla
Cocina con isla, pero de una forma muy original. (via@decozilla.com)

Necesitan mucho espacio, porque el almacenamiento principal se da en la pared de apoyo.  Aunque la isla sirve tanto de espacio de trabajo, para comer, o de almacenamiento debajo de la encimera, solamente.

Para que el funcionamiento general entre ambas zonas fluya, la distancia entre ellas debe ser al menos de 90 cm. 

Cocinas con dos frentes paralelos:

Dos líneas de trabajo enfrentadas, una con otra y con un espacio entre ellas de 1.20 m. Es una de las más cómodas, y lo demuestran que casi todas las cocinas profesionales la utilizan. Dan mucho juego para combinar distintos tipos de mobiliario, como muebles altos con bajos y estantes en el otro frente, o solo bajos, etc.

frente
Imagen: Todd Selby

 

Son muy funcionales, y los recorridos son cortos. Son la mejor distribución para cocinas independientes. Es ideal colocar en un solo lado la zona de cocinas y limpieza, y en el otro frente la nevera y zona de apoyo.

Son difíciles para poner una zona de mesa para comer, a no ser que el largo de la estancia lo permita al final del espacio.

 Cocinas en línea:

Todo se apoya en una sola pared. Son las típicas cuando el espacio destinado para la cocina es largo y estrecho. Son incómodas en cuanto a que hay más desplazamientos lineal a la hora de trabajar en ellas, y el triángulo de trabajo no se cierra, por lo tanto no existe. Pero a veces es la única solución, cuando tenemos poco espacio.

linea

 

Ocupan muy poco espacio en la planta general del espacio, cuando son abiertas y se pueden disimular con puertas correderas o de libro, cuando no se usan. Se pueden apoyar con una mesa de comedor frente a ellas. Como mayor inconveniente, poco espacio de encimera de trabajo entre el fregadero y la placa, al estar todo en la misma línea.

La próxima, nuevos materiales para cocinas.
Etiquetado: / / / / / /

Cocinas: pautas para distribuirlas

Cada vez que hacemos una reforma, se nos plantea donde o como distribuir las cocinas para sacar el mayor partido al espacio. Pero quizás antes debemos saber que existe una teoría sobre el buen funcionamiento de estas y veamos las pautas para distribuirlas, en cuanto a los distintos elementos que las conforman.

-Definir la medida optima de la cocina

Lo que se llama “Triángulo de trabajo”. A que se refiere? Es una línea imaginaria que une el fregadero, frigorífico y la placa.  Para que estando en el medio, la distancia sea la exacta para que estemos cómodos trabajando en nuestra cocina.  Para que este triángulo sea perfecto, y el área de trabajo sea óptima, debe ser entre 1,20 ml a 2.70 ml entre sus vértices y no más de 8 ml  la suma de los tres. En cada vértice de él o cerca, se desarrollan las actividades más importantes en la cocina, que son la preparación, cocción y limpieza de los alimentos.

01

Los motivos son sencillos.

1-Así el espacio es suficiente para que dos personas puedan estar usando el mismo espacio, y no molestarse.
2-Se armoniza la distancia entre los distintos electrodomésticos, por ejemplo, que la placa que emite mucho calor no este cerca del frigorífico.
3-Que la persona que trabaja en la cocina, tenga todo a mano y no tenga que desplazarse como loco de un lado a otro, y tener todo bajo control.

Veamos algunos consejos importantes y porque para la distribución en la cocina:

  1. Trata de colocar el horno de microondas cerca de nevera, ya que la principal actividad del micro es recalentar o descongelar, de no ser posible, ubicarlo en un área donde no estorbe el paso de las personas dentro de la cocina, mejor un área de apoyo cercana.
  2. Partiendo de la opción de la placa, si el tamaño de la cocina lo permite o tu presupuesto, analiza la posibilidad de colocar el horno de microondas en torre con el horno, y el área de cocción  dejarla plana, esto te economiza espacio y haces eficiente el triangulo de cocina, pudiendo poner gavetas para cacharros, donde antes estaba el horno bajo encimera.
  3. Mientras mas espacio liberes en la cocina, mas espacio tendrás para poner cómodamente otros electrodomésticos, como lavavajillas.
  4. Para aumentar el espacio de trabajo, si el espacio lo permite, considera la utilización de penínsulas o islas.
  5. Intenta siempre tener una área de trabajo de apoyo al electrodoméstico que tengas. Por ejemplo, junto a la nevera para servir de apoyo de lo que entre o salga de ella.

cc2

26 -Encimeras y alturas de muebles 

 No todos tenemos la misma altura, y siempre se plantea cual es la mejor para instalarlas  Lo mejor, si la cocina no es a medida sino de muebles estándar, buscar una altura que le vengan bien a distintos tipos de personas. 

Según la altura de la persona que trabajará en ella puede ir desde 82 cm para una persona de aprox. 1.60 de altura a 95cm/1m, para una de 1.75-1.80 de  altura.  Aunque lo entandar es 85 a 90 cm.-

Nosotros alguna vez, para un matrimonio que su altura era más que la media, se fabricó muebles 10 cm más altos que los estándar, por su comodidad. Aunque tuvieron que ser bajo pedido a medida  y la cocina se encareció mucho.

cocinas

Lo mismo pasa con los muebles.  A que altura se ponen los que son de pared. Hay dos premisas:

-No deben superar los 35 cm de ancho para que nos dejen trabajar bien en la encimera y no nos golpeamos la cabeza con ellos.

-Su altura va en relación con la altura de la encimera y depende también de la altura del propietario de la cocina.

Lo importante es que las cocinas sean cómodas y todo esté al alcance de los brazos de los propietarios. Por eso, una cocina para una persona minusválida que lleve silla de ruedas, es totalmente distinta a una estándar. Pero eso, os lo contaremos otro día.

 -Circulación en la cocina

Es importante, para comodidad de la persona que trabaja en ella, que las circulaciones no interfieran con el Triangulo de trabajo.

-Si se define una zona de comer en la cocina, hay que separarla en lo posible, mínimo 80-90 de la encimera para que entre una silla o un banco.

-Si se tiene una isla, la separación de esta y las encimeras, los pasillos de circulación que se forman, mínimo 80 cm. a 1.10 m máximos. No más de 1.25 m. Porque la isla, perderá su función de apoyo en la cocina.

-Las puertas de acceso a la cocina, no deben interferir con la circulación. Y tener un ancho mínimo de paso de 72.5cm. Sino, algunos electrodomésticos, como la nevera, no entrarán por la puerta.

Si hacer reforma, plantéate poner una puerta corredera con estructura dentro del tabique, y verás como ganas espacio general. Se debe evitar la interferencia entre abrir las puerta de los muebles que se instalan y la de la puerta de acceso, sino se darán golpes inevitablemente. Por esto también las puertas correderas de acceso son una buena solución, aunque su instalación sea más cara.

verde

 -Otras pautas a tener en cuenta:

Nunca instales los fuegos, frente a la ventana. Porque si la cocina es a gas, el aire que entre restará intensidad de calor a la hornalla, y puede apagarse, sin darte cuenta. Como que si tienes cortinas, controla que no puedan tener contacto con los fuegos si se mueven. Puede ser un peligro.

-Si por espacio, es inevitable poner una nevera junto a la zona de fuegos, plantéate poner un lateral que los separe con un material aislante. La vida útil de tu nevera te lo agradecerá.

-Sobre todo si tienes gas en la cocina, la ventilación debe ser cruzada, que permita la circulación del aire, y debes tener un extintor, posiblemente debajo del fregadero, por si se inicia un incendio.coco

-Los tachos de basura, deben estar fuera del alcance de mascotas, insectos o niños. Lo mejor, debajo del fregadero. Igual en la actualidad, como se recicla la basura, los fabricantes han diseñado muebles para tener los distintos reciclados, ya sea orgánico, vidrio, plástico o cartón, según el volumen que una familia consume por día.

-Si vas a hacer reforma, revisa la instalación eléctrica y fontanería general de la cocina, para cambiarla si hace falta o no cumple con la normativa vigente. La fontanería con el cambio, es inevitable si modificas la posición de los electrodomésticos, pero la eléctrica siempre se queda olvidada.

Pero como siempre, esto es en una cocina ideal.  Con las medidas ideales para ser la cocina de tus sueños.

Aunque no es posible muchas veces por un tema de espacio de la vivienda. Veamos los tipos de cocinas que podemos encontrar, los pro y contras..

Continuará...

 

Etiquetado: / / /

Cocinas alargadas: trucos para evitar el efecto pasillo

Las cocinas alargadas, dependiendo del ancho del espacio, pueden convertirse en un problema para montarlas y que queden bien. Suelen ser un dolor de cabeza para clientes y diseñadores. Veamos algunos trucos, para que siempre queden bien.

cocinas

Cuando nos referimos a “cocinas longitudinales o alargadas “, como las quieras llamares porque la longitud del espacio donde va la cocina es más larga que el ancho de la habitaciones algunos casos se diseñan espacios con no más de 2 metros lineales de ancho y varios de largo.

cocina-estrecha
via@mobile.boligmagasinet.dk

Este tipo de espacios para instalar una cocina, presentan el dilema “si solo muebles de un lado o de los dos del espacio”. A veces se necesitan ambas paredes porque se tienen muchas cosas que guardar. Aunque cuando se diseñan se suele pensar en 60 cm de muebles en ambas paredes y un pasillo en el medio de 1 o 1.20 ml, es preferible tener por un tema de instalaciones y facilidad al trabajar en la cocina, todo lo de trabajo como zona de cocción, lavado, trabajo, nevera, etc, en una sola pared. Y en la de enfrente, o una zona de apoyo o para comer. Esta puede no tener 60 cm como una encimera, sino 40 cm, que es suficiente, y así se aliviaba el espacio de tanto mueble.

cocina-al1

El efecto longitudinal, se rompe por ejemplo, usando dos colores distintos. Uno para los muebles bajos y otros para los altos. O rompiendo la línea de muebles altos, con estantes, o algún elemento que nos atraiga la vista.

También con trucos como que el suelo no vaya en sentido longitudinal, sino transversal, o los tiradores sean verticales, si los tiene, o si se usa cerámica o papel de rayas, que sea vertical. En definitiva, elementos que rompan la horizontalidad.

cocina-al2
El suelo transversal, la luz sobre las encimeras, la pared azul y otra blanca, cortan la longitudinalidad del espacio o efecto túnel. (via@receitaslanaroca.com.br)

Otro truco es que los muebles tengan tonos neutros y las paredes colores fuertes. Esto atrae la mirada a la pared y no a la sensación longitudinal del espacio. O pintar la pared del fondo de un todo contundente y el techo del mismo color.

En definitiva, instalar elementos decorativos, como una pared de pizarra para escribir, un reloj bonito, una foto, objetos que atraigan la mirada y hagan olvidar la forma del espacio. O un espejo en la pared que no tiene muebles, que al reflejar la frontal, amplia el espacio.

coinas-alarg2
El espejo en la pared amplia el espacio (via@decoratingideas1.com)

 

Pequeños trucos que te pueden ayudar a mejorar tu espacio de cocina. Y ya sabes, puedes consultarnos o preguntarnos más sobre estos temas en nuestra página de consultas decó.

 

Etiquetado: / /

Reformas: recuperar puertas antiguas

Habitualmente entre otras muchas cosas, hacemos reformas de viviendas, y algo que mucha gente no comprende es, que cuando hacen una reforma en un piso antiguo, puede que las puertas se puedan recuperar.  Por solo pensar que son viejas, creen que las tienen que cambiar.

La principal ventaja de una puerta antigua es el tamaño. Suelen ser puertas de 2.30 de altura y de anchos más generosos, de 86 cm aproximadamente, que las actuales de 2.03 de altura x 72,5 cm de ancho, estándar. 

Sobre todo, son bonitas, por molduras y adornos, porque antiguamente se hacían en madera maciza y se decoraban a mano, aunque no fueran de madera de calidad, se construían así.

Puerta antigua reutilizada y decapada

La gente llega a cerrar huecos para poder colocar puertas nuevas y casi seguro, las originales son de madera maciza y las nuevas según lo que se quiera gastar, desde dm forrado con madera o huecas. Ya no se compran o consiguen puertas de ese tamaño como estándar, ni con esas molduras.

En el fondo es una locura cambiarlas.  Si te animas a dejarlas, veamos lo siguiente.

Quizás el principal problema de una puerta antigua es que se haya pintado muchas veces y tenga un exceso de pintura, pero eso se soluciona.

Veamos formas de reciclar o modificar para actualizar una puerta antigua sin tener que cambiarla.

1-Reutilizarla completa, pero en una nueva posición. En este caso se retira completa la antigua, cerrándola para que el contramarco no se deforme. Se pueden poner unos listones con la puerta cerrada para que el block no se mueva al cambiarla de posición. Al recolocarle se recibe con yeso y escayola como cualquier contramarco nuevo, y cuando ya está recibida se retiran los listones de fijación. Y listo, una puerta en otro lugar.

2- Reutilizar la hoja para convertirla en corredera: En este caso, se retira la hoja de las bisagras, y se anulan las manivelas. Una vez que se tenga la hoja de la puerta sola, hay dos maneras de convertirlas en correderas,

Con un casetón dentro del muro, que funcionará como si compraramos una hoja nueva. El carpintero adapta los huecos de la antigua manivela a los uñeros que llevan las puertas correderas. En el mercado existen muchos casetones de alturas adaptables a estas puertas. Se pueden llegar a cortar algo para adaptar la altura, o recrecer las tapetas para adaptar el ancho a unas puertas estándar. Todo es maña del carpintero.

Puerta original de la vivienda adaptada a caseton en reforma de Buanystudio

Con un sistema de riel exterior, en este caso se compra el doble de tamaño de hueco a cubrir, y las poleas, como las pletinas para colgar la puerta, y se monta exteriormente. En este caso también se anula la manivela, porque la puerta no abre sino corre sobre el riel. Se instala un manillar o uñero, según se quiera para abrirla. Lo único a tener en cuenta, es que para que la puerta cuando está cerrada no se vea de la parte interior, el hueco que se deje sea unos centímetros menores al tamaño de la puerta, así cuando cierra lo hace correctamente.

Puerta original de la vivienda adaptada a corredora con riel, en reforma de Buanystudio

Reciclar una puerta antigua existente es una excelente solución para dar personalidad a una reforma de piso. No solo por su tamaño que suelen ser más grandes de lo estándar actual, sino porque son bonitas, vintage y dan personalidad a cualquier trabajo.

Un problema que podemos encontrar, como decíamos antes, con estas puertas, es las sucesivas manos de pintura que el tiempo atesoro. Pero eso se corrige con un decapado tan de actualidad ahora. Si los cristales originales están también pintados, se cambian con solo poner junquillos nuevos.

Por todo esto, te aconsejamos que, si vas a reformar un piso, piense bien que no siempre la mejor solución es cambiar las puertas que sean originales. Que existen mil maneras de reusarlas, y que siempre quedan bien. Y, sobre todo, te ahorraras dinero, seguro.

Puerta de exterior antigua, reutilizada como interior y corredera.

También puede ser que tus puertas no sean candidatas a reciclarlas porque no sean de calidad, ni valga la pena por su forma, también puede pasar. En este caso te aconsejamos que busques en un desguace de materiales de construcción una puerta antigua que te gusten y la reinstalas en tu vivienda nueva. Pondrás un toque distinto a tu vivienda reformada. Las puertas antiguas son siempre una excelente solución arquitectónica para cualquier espacio.

¿Te animas?

Etiquetado: / / / /

Fondo de armarios, papel o pintura

Algo que se me plantea en cada reforma que hacemos, es si en el interior o fondo de armarios, los pintamos, empapelamos o los forra el carpintero con madera.

Hace bastantes años, siempre o casi se forraban con madera. Pero en definitiva es un gasto, para mi, innecesario. Si hay que abaratar en algo, mejor en eso. Veamos las distintas soluciones para los fondos de los armarios.

1Forrarlos con madera: como decía, es caro y posiblemente innecesario. Ya es un tema de gusto y si como invertir los recursos que se tiene.

2-Forrarlos con tablero de melamina: Ya sea imitación madera o de colores. Es más económico que la madera natural, pero según nuestro criterio, tampoco hace falta. 

3-Pintarlos con pintura plástica: una buena solución, si es de color neutro como un gris o marrón, aun mejor. Solución económica, donde la única pega es que puede resultar difícil de limpiar, si se ensucian por los roces.

4-Empapelarlos: por mi experiencia, la mejor solución, intermedia entre la madera y la pintura. Existen infinidad de motivos que puedan quedar bien dentro de un armario. Son fáciles de limpiar con un trapo húmedo. y las calidades de los papeles actuales, es muy buena.

[ctt template=”8″ link=”caadc” via=”yes” ]El papel, es una forma limpia, divertida y sobre todo bonita de forrar un armario. [/ctt]

Alguien me dirá que es caro. Pues como todo, depende. Hagamos una comparativa.

Forrar con madera natural puede salir aproximadamente entre el tablero, la colocación, etc, entre 100€ a 300€ por m2, según el tipo de madera que se usa.
Forrar con melamina, igual, aprox, 60 o 70€ /m2
Pintar, entre el preparado de la pared, y la pintura, hablamos de 10 a 15€/m2
Empapelar, entre el preparado de la pared, el rollo de papel y la instalación, entre 30 a 40€/m2.  Hay que tener en cuenta que para empapelar primero hay que tratar la pared, el desperdicio del rollo de papel que suele ser un 15% de material, por cortes.

Pero os tengo que decir, que para mi, es la mejor solución. Los motivos de rayas siempre quedan perfectos en un armario.

Te animas?

Etiquetado: / /

Reformas: Problemas en los cambio de distribución (Parte I)

Cuando uno se compra un piso, la inversión es tal, que le quiere poner con su toque personal, haciendo unas reformas. Siempre, lo mejor, es contar con un profesional que nos ayude con las ideas y temas técnicos, porque a veces no es tan fácil como la gente cree.

muro-1

Pero veamos, los problemas que nos podemos encontrar.

1- La nueva distribución, involucra, hacer huecos o tirar parte de un muro de carga.

Esto es muy común en viviendas de antes de los años 50, cuando ya había vigas y pilares de hormigón. En casas viejas de centros urbanos, lo que mucha gente cree que es una pared de ladrillo, son muros de carga de ladrillo macizo con pilares o vigas de madera.

Que quedan muy bonitas vista, pero que la gente piensa que se puede tirar el ladrillo, cuando suelen ser los que le dan la resistencia a esas vigas de madera.

loft2

En realidad, este trabajo no lo puede hacer cualquiera. Debes contratar un arquitecto que te haga un cálculo y te aporte la mejor solución técnica para evitar problemas de seguridad en tu vivienda y en el edificio.

[ctt template=”8″ link=”4Eai1″ via=”yes” ]Todo se puede hacer en una reforma pero con seguridad y sobre todo asesoramiento técnico.[/ctt]

2- La ubicación de cocina:

La cocina se puede poner donde tu quieras, porque sus desagües, pueden ir por el suelo hasta la bajante principal. Con solo colocar un diámetro más del usual, te curas de problemas.

Lo único que tienes que tener cuidado cuando la uses, de no tirar cosas que puedan atascarse o de vez en cuando, limpiar con productos del mercado la tubería. Se encuentran muchos.

loft3

Problemas que te puedes encontrar: son la salida de humos de la campana, que no pasa nada, porque si bajas un poco los techo, con la potencia de las nuevas que se encuentran hoy en día, y el tubo flexible, se puede llevar donde quieras. O se hace un calo en la fachada si da a un patio, por fuera se pone una rejilla y por dentro se encastra el tubo flexible de la campana. En fachadas principales no se puede hacer esta solución.

Evidentemente, cuanto más cerca esté la nueva ubicación de la cocina de la bajante principal, mejor funcionará.

El contador de agua de la vivienda, se tendrá que cambiar de sitio. Pero no hay mayor problemas, solo que tu fontanero tendrá que acordar con la Comunidad  donde se realizan las obras, un día y una hora, porque tendrá que cortar la general de agua del edificio. Es una tarea que lleva unas horas, y que no suele haber mayor problema.

Lo demás, como si hicieras las instalaciones donde estaba la cocina original.

3- La ubicación del baño:

Siempre en viviendas viejas, el baño está junto a la cocina. Por esto  es más fácil cambiar de posición la cocina.

Los baños, son otro tema. Esto está marcado por la distancia a la bajante principal.

paris

El problema reside en que los sanitarios como el inodoro no puede estar a más de 1.5 ml de distancia de la bajante principal. Y tiene que tener pendiente para evitar atascos. Por eso a veces vamos a ver viviendas viejas para comprar, que detrás de los inodoros hay como unas mochetas, que esconden los desagües. Porque los desagües,  pueden ser por atrás del sanitario o por debajo. Eso según la edad de la vivienda.

Si la ubicación del baño, no te permite desplazarlo mucho, siempre existe la opción de poner un sistema eléctrico que tritura y desagua, lo que se conoce como “Sanitrit“, aunque es una marca comercial.  Han mejorado mucho, pero eso da para otro post.

Un truco, para evitar esas mochetas detrás de los inodoros, es colocar sanitarios suspendidos, pero de eso ya hablamos en otro post, que puedes releer en el blog.

3-Si la vivienda tiene calefacción central:

Esto se puede modificar sin problemas, según la época del año. Si la reforma se hace cuando la calefacción central está encendida, hay que pedir autorización a la Comunidad, para que un día y una hora vacíe el circuito para poder hacer la modificación. Esto no es tan fácil. Hay comunidades que te cobran por hacer esto.

Pero si logran hacerlo, el calefactor hará las modificaciones y pondrá llaves de corte, que luego al finalizar la obra se dejan abiertas y ocultas, así se instalan los radiadores al terminar tu reforma, y el sistema en el edificio sigue funcionando en el edificio.

radiadorb

También hay que tener cuidado con el número de radiadores que se quiere agregar. Las bajantes están diseñadas para dar circuito a un número preciso, y me he encontrado con gente que quería duplicarlo. Eso no se puede. O si se quieren desplazar mucho de las montantes que les dan suministro, suelen dar problemas de funcionamiento.

Como siempre, necesitamos un técnico y el sentido común, en toda obra de reforma que se quiera hacer.

Cuando uno compra una vivienda, antigua para reformar, no todo se puede hacer. Suelen ser viviendas que pueden quedar muy bien, porque las diseñamos a nuestro gusto. Pero no se puede hacer todo lo mismo que en una nueva.

Continuará…

 

Etiquetado: / / / / / /

5 detalles para tener en cuenta desde Suecia

He visto este piso, decorado con mucho gusto, elegancia como el estilo nórdico, y he encontrado un montón de detalles que me llaman la atención, y sobre todo, son fáciles de aplicar en nuestros espacios.

1- La paleta de colores:

s1

Para potenciar la falta de luz natural de los países del norte, estas viviendas suelen utilizar mucho el blanco. En este piso, un gris claro en paredes con molduras y carpinterías, como suelos blancos, dan un toque de distinción a todo el conjunto. El gris, no es muy oscuro, es un poco más alto que un blanco roto de gris. Pero da un halo de sofisticación natural.

En esta vivienda, los muebles y sus colores, potencian este efecto. Si se ve en las paredes, los cuadros, que son antiguos y con marcos dorados, no desentonan con todo.

2- La forma de instalación de las cerámica:

s5

Al instalar las cerámicas de forma vertical, con un formato a simple vista de 60×30, forman parte sin recortes con la limpieza de los muebles. Esta forma de instalación no es muy estándar, pero como ven queda muy bien.

3-Ajuste del mueble de armario

s16

La inclusión de un paño para estantes entre el armario y la pared, ajustando las medidas del armario, es una excelente solución para tener a mano esos libros u objetos, sin otro tipo de muebles, y respetando el estilo nórdico con el minimalismo a tope.

4-Lámparas y otros objetos colgantes para potenciar la altura del espacio

s12

Las lámparas colgantes, sutiles en sus materiales como la de este dormitorio de nácar, potencian la altura natural del espacio. Este tipo de viviendas suelen tener más de 3 metros libres, y necesitan objetos ayuden a que la altura no sea excesiva y que este en armonía con todo, como esa guirnalda que estos propietarios han colgado en la esquina. Todo ayuda.

5- Formato de cerámicas distintas en el mismo espacio

s17

Muchas veces cuando elegimos cerámica para un baño, se cree que si tienen dos tonos deben conjuntar y  tamaños deben ser iguales. Y es verdad. Pero a veces las reglas están para romperlas, y este baño con el detalle central de otro tipo de cerámica en la ducha, tanto en color como en formato, queda perfecto.

Veamos otras imágenes de esta vivienda como fuente de inspiración.

s11

s8

s2

s18

Te animas?

Etiquetado: / /

Papeles, de rabiosa actualidad

Hace unos días veía una película inglesa con estética de los 60, y me reía conmigo misma, de ver esos espacios con todas las habitaciones con papel y suelos con moqueta. Debo reconocer, que obviando la moqueta, que la detesto, lo del papel en las paredes me hizo pensar, cómo las modas van y vienen. Es como con la ropa, en los 60 se usaban los vaqueros de pata de elefante o anchos tipo pijama, y en pleno año 2021 también. 

Pues los papeles pintados, estan de moda. Aleluya!!! Porque me encantan, por su colorido, opciones, y soluciones para todo tipo de espacios.

Al dedicarme a las reformas, ya estaba un poco cansada de los últimos años, todas las casa terminaran siendo blancas. Paredes, techo, puertas, armarios, todo blanco. Sin esos toques de color que alegran el espíritu.

Ya estos años se usaban tímidamente el papel pintado, en este blog hemos hablado de esto varias veces, pero parece que en el tiempo post pandemia, la gente necesita color en sus vidas. Y eso lo dan las múltiples opciones que dan los papeles. Esta tendencia me encanta y espero que a vosotros, queridos lectores, también.

El papel pintado tiene sus orígenes en China en el 200 a.C.. Y llega a nuestros día desde los franceses pintados a mano en los grandes chateaux y la alta decoración. Muchos países, en su historia tienen ejemplos de grandes diseñadores y estilos de papeles, como en Inglaterra y el art and craft. Puedes releer nuestro post sobre eso desde aqui.

Un signo de identidad en nuestros proyectos es usarlo para los fondos de armarios. Aunque ahora los instalamos en cocinas, baños y sobre todo en una pared de un espacio para dar presencia al ambiente. 


En un dormitorio, donde se apoya el cabecero de la cama, es una excelente solución. No solo le da personalidad, sino que no es una solución cara. Lo pongo como ejemplo.

Para empapelar se necesita tener en cuenta los siguientes tips:

  • La pared debe estar lisa. Para eso se emplastece y lija la pared hasta dejarla lisa. Si tiene gota, hay que sacarlo primero y luego alisarla. Es importante que no tenga imperfecciones, ni grietas porque se notará en el papel.
  • Según el diseños del papel, si no es complicado que se necesite, como dicen los instaladores “encajar el dibujo”, en la mayoría de dormitorios de superficie estándar, como los actuales, no se requiere más que dos rollos. Aunque esto siempre es aconsejable preguntarle a la persona que te venda el papel. Son los mejores para aconsejarte según el diseño que elijas. Tú solo lleva el largo de la pared y la altura de piso a techo. Y tus ganas de poner color o diseño a tu espacio. En la tienda aconsejaran cuantos rollos necesitas. 
  • Si contratas a alguien para que lo instale, seguro te cobrarán un precio por rollo de instalación. Un rollo suele tener 10 ml de largo y un ancho aproximadamente de 50 cm. Por lo que un rollo son 5 m2. Y ese precio que te pasan por rollo, lo tienes que dividir por 5 para saber lo que te sale 1 m2.   
  • Si eres manitas, y lo quieres instalar tú, necesitas la cola especial para pegarlo, una superficie  horizontal donde aplicarla con una brocha para el trabajo, un cuter para cortar el papel y mucha paciencia. No es complicado, pero requiere pericia o la ayuda de otra persona. Primero se presenta sobre la pared, se corta y luego se le aplica la cola antes de pegarlo, básicamente. Como detalle tengo que decirte que primero se pega en la pared y si tienes mecanismos de luz se recortan luego con el cuter, nunca antes, para que queden bien pegado.

Si vives en Madrid, tienes infinidad de tiendas que venden papeles, pero te contaré la que envió a mis clientes. No solo por el surtido que tienen, y su calidad, sino por la atención personalizada de Cristina. En pleno centro de la ciudad, Papel Hogar en la calle Humilladero 20 (28005). Aunque han abierto la opción online. 

En definitiva lo puedes comprar en infinidad de sitios, hasta en grandes superficies, pero si te tengo que dar un último consejo por mi experiencia en decoración, es preferible comprar un papel de buena calidad. No siempre los baratos son fáciles de poner por su calidad básica. Déjate aconsejar por los que saben y qué mejor que el que tiene gran variedad de fabricantes, texturas, como un especialista en su venta. 

Usa más papel, no le tengas miedo. Para otro post te contaré cómo damos alegría a las cocinas empapelando alguna pared. Y en baños al ser vinílicos, también.

¿te animas?