Todos estos aspectos hacen imposible un ahorro energético a conciencia, porque las pérdidas de calor, las contaminación de ruidos en los interiores, son constantes. 

Si vas a reformar una vivienda, y quieres ahorro energético y aislamiento acústico, lo primero que te tienes que plantear es cambiar las ventanas.Según la zona que se ubica el piso o vivienda, yo recomendaría que el perfil a usar fuera de rotura de puente térmico, sobre todo en viviendas expuestas a amplios espacios donde las inclemencias del  invierno es evidente. Por ej, en Madrid, en la sierra.

Pero si el piso es en la capital, no hace falta gastar en una de rotura porque son más caras. Yo aconsejaría poner un perfil europeo con un buen cristal con cámara como míninimo de 8 mm y aperturas varias, como oscilo + batientes, que ya con eso aumentan bastante, pero me ahorraría el perfil, porque técnicamente no es necesario.

Bien selladas y con persianas de lamas térmicas de pvc que son más aislantes.

Hay que tener en cuenta por ej, que en la viviendas antiguas, las persianas eran independientes a la ventana en si, ahora son en bloque. Por lo tanto, suelen ser huecos donde iban los cajones de estas. Cuando se cambia una ventana, se tiene que respetar el hueco de fachada. Al retirar el cajón viejo, suele quedar un hueco que también hay que aislar, no solo cerrar. Sino el gasto para ahorrar energía no sirve de nada.

Con un aislante de los miles que hay en el mercado estaría bien, y luego se cierra eliminando totalmente los cajones. Por ej. yo pondría una lana de roca de 4 o 5 cm o poliestireno expandido.

Una vez que tenemos nuevas ventanas nos ocupamos de las paredes. Si es para aislarlas de frió, ya sea porque hay perdidas de calor al exterior o entra frío, hay que formar en los muros exteriores las capas necesarias para que esto se produce. Para no perder mucho espesor de las habitaciones, ponemos una aislación y en vez de otra capa de ladrillos, una capa de cartón yeso, lo que en España se llama Pladur y en América Durloc. 
En este aislante se contempla también agregar una capa para aislar la vivienda de los ruidos exteriores. Con todo esto se pierden entre 5 y 7 cm de ancho de la habitación, pero se gana en aislación. 

Materiales a usar = Lana de vidrio, polietileno expandido y aislantes celulósicos son algunos de los productos más eficientes para conseguirlo. Eso sí: la colocación pareja y sin discontinuidades es un requisito fundamental para garantizar su funcionamiento.

Ya tenemos aislada la vivienda de las pérdidas de energía. Cualquier  sistema de calefacción o frío que pongamos,  con esta aislación funcionará a 22-24 grados en invierno y verano. Porque este es otro factor importante a tener en cuanta. La temperatura de confort que ponemos en nuestras viviendas.Debe rondar entre 22 a 24 grados en invierno y verano. Os puedo asegurar que manejando estas temperaturas el ahorro es considerable. 

La reforma ya tiene solucionado una parte, para el tema de los ruidos de los vecinos tenemos dos aspectos. El ruido al impacto  y el ruido ambiental.

El ruido al impacto en reformas de pisos con vecinos arriba y abajo, es difícil de solucionar. Porque para que se aislé bien, en el piso superior se tendría que poner una membrana anti impacto  que por ej, en las viviendas nuevas ahora es obligatorio.

No creo que nuestro vecino superior, levante todo su piso por hacernos un favor a nosotros.  Aunque si nosotros hacemos una reforma integral si podemos ponerla para no transferir nuestros ruidos a los de abajo. Eso depende de cada uno.

Para solucionar el ruido superior, se utiliza la misma solución que con los muros. Una estructura para soportar una membrana aislante y luego una capa de cartón yeso.  Con esto se pierden 5 cm aproximadamente de la altura de la habitación, pero se reduce en casi un 90% los ruidos al impacto.

Importante = A tener en cuenta que si se ponen halógenos empotrados en esta solución, deben ser con bombillas de 220v sin transformador, porque al no circular el aire por el falso techo por la aislación, los transformadores se recalientan y se queman.  Ahora con los leds no hay problemas.

Si tenemos vecinos en los laterales, se aíslan igual que las paredes.  Por ej, quien no se ha quedado alguna vez de que escucha la televisión del vecino. Con estas membranas, este problema casi desaparece.
No hay aislación sonora en un 100% solo si pusiéramos una capa de plomo en las paredes. Pero se reducen considerablemente.

Ya hemos mejorado nuestro exterior, ahora ahorremos en el interior con el sistema de generación de calor o frío para la vivienda, la iluminación, etc.

Continuará….